La Vivienda De Segunda Mano
Entre abril y junio de 2011 se vendieron aproximadamente 30.000 pisos nuevos, la mitad que de segunda manos, unos 60.000. Pero, ¿por qué? ¿Acaso es el precio, en teoría menor, lo que lleva a las ofertas de pisos de segunda mano a ganar sobre la de primera? Quizás, pero hay otros motivos de igual importancia, y que tiene que ver con el concepto, con lo que es vivienda nueva y de segunda mano.
A nivel intuitivo, si pensamos en una casa de segunda mano, nos imaginamos una casa vieja. O por lo menos más vieja que una nueva. Pueden ser 5, 10 o 40 años, pero tiene que ser más antigua que una nueva, por definición, ¿verdad? Pues no, o por lo menos no del todo.
En el momento mismo de inscribir una vivienda en el registro de la propiedad, la casa deja de ser nueva. Así que si ésta pasa a manos del banco (nos podemos imaginar los motivos) dejará de ser considerada como nueva. Aunque la casa tenga 6 meses de vida.
Además, los bancos ofrecen facilidades -ofertas de pisos- a los compradores de su parque inmobiliario. Básicamente porque se lo quieren quitar de encima, porque necesitan disminuir la cantidad de vivienda que tienen y que no quieren en absoluto.
Teniendo en cuenta estos dos factores, quizás ya entendamos un poco mejor porqué la vivienda de segunda mano dobla a la de primera mano. Lo que, como hemos visto, no quiere decir que una sea mucho más antigua que la otra.
Y como la información es poder, sabiendo, conociendo esto, estaremos en mejor disposición al a hora de comprar un piso.
Si queremos comprar una vivienda, si tenemos dinero para hacerlo o crédito, es un momento para hacerlo. Pero como en cualquier otra fecha, no debemos dejarnos engañar por las apariencias.
Los compradores están deseando vender, los pisos están mucho más baratos que hace apenas un par de años, pero no todo es una ganga.
Buscar por nuestra cuenta está bien, pero acudir a una agencia inmobiliaria suele ser una buena idea, para estar bien asesorados. Las dos opciones no son excluyentes. Es más, estar bien informados ayudará a que sepamos qué es lo que deseamos y eso podrá facilitar el trabajo de la agencia.
Hacer una pregunta
El sector inmobiliario necesita de nuevos modelos de negocio y de las nuevas tecnologías. Buenos profesionales que sepan interpretar las necesidades e intereses de los buscadores de propiedades inmobiliarias.
La franquicia inmobiliaria y financiera Adaix, inauguro el pasado mes una nueva delegación en Tordera, (Barcelona). El nuevo franquiciado de la firma Adaix, la agencia Inmobiliaria y financiera Grupo Multicomercial 2009 SL en Tordera ofrece una amplia oferta servicios a sus clientes
En el ámbito del sector inmobiliario, el actual, es un momento ideal para comprar siempre y cuando no se necesite financiación o se pueda conseguir a intereses razonables. Basta con buscar bien y se encontrará.
La promotora inmobiliaria Cuyam S.L., sorteará una vivienda gratis, entre todos los compradores de la promoción "Residencial Las Encinas" del PAU de Carabanchel
El sector inmobiliario necesita de nuevos modelos de negocio y de las nuevas tecnologías. Buenos profesionales que sepan interpretar las necesidades e intereses de los buscadores de propiedades inmobiliarias.
Si deseas alquilar o vender tu piso, pero no sabes como hacer que se destaque entre las demás viviendas, te encuentras en el sitio indicado. Si quieres descubrir los consejos para que tu piso se alquile o venda rápidamente, sigue los consejos que se presentan a continuación.
Pisos de obra nueva en una de las mejores zonas del sur de Madrid. En la zona residencia el Bercial, Getafe.
La gran burbuja inmobiliaria comenzó hace décadas, y la causa es que el suelo no está liberalizado. Eso hace que una gran parte del precio de un piso se justifique por los sobornos necesarios para construirlo. La liberalización del suelo acabaría con la corrupción y el precio de los inmuebles bajaría, lo cual sería muy positivo para la economía en general.
Adaix realiza la apertura de una nueva franquicia en Murcia. El nuevo franquiciado se ubica en Calle Mayor numero 96, de La Alberca provincia de Murcia, sus lineas de negocio principales son:
A veces la renta de departamentos en el D.F México suele ser complicada te mostramos, tips generales que debes tener en cuenta antes de adquirir un alquiler ya sea en México o en alguna otra parte del mundo.
A la hora de decidir que hacer cuando no se puede pagar la hipoteca, debemos valorar nuestra situacion economica y nuestra capacidad para generar ingresos, ya que no todos los casos son iguales
Constructores en todo el mundo han estado utilizando recientemente una nueva alternativa de entramado de madera tradicional: edificio totalmente con hormigón. Aunque el propio material ha existido durante bastante tiempo, este uso pues es relativamente nuevo.
Este testimonio de una familia permite mostrar que siempre es posible Conseguir Casa Propia. Es cuestión de saber con precisión cuál es el reto y afrontarlo.
Comprar una casa puede ser dividido en dos categorías: la compra de una casa que ya está construida, y comprar una que todavía tiene que ser construida. En el primer caso, se puede revisar exactamente lo que vas a adquirir.
Una casa vacacional es una inversión importante. La compra de una lejos de su casa actual ofrece acceso a las perspectivas de hermosas casas en Mérida, Yucatán, pero requiere de un proceso complicado que requiere una investigación sustancial con el fin de tener éxito.
Artículo informativo sobre la necesidad de tener la cédula de habitabilidad para poder vender una vivienda en Cataluña
Si usted tiene un acuerdo y recibir pagos mensuales que usted podría estar luchando.Estás en busca de respuestas para aliviar la deuda. En este caso, entonces, vender los asentamientos ahora! No luche con la deuda cuando se tiene dinero.
Hablar de la vivienda, del mercado inmobiliario y la actividad hipotecaria es en el momento actual, poner el dedo en la yaga o lo que es lo mismo, centrarnos en una de las causa-efecto de la crisis que se vive y de la que tan difícilmente nos resulta salir.
Para que el deporte cumpla esa función de mantener equilibrada y en condiciones óptimas la salud física y la mental, necesitamos cuidar lo que bebemos y comemos. Debemos llevar siempre con nosotros barritas y bebidas energéticas.
Una de las consecuencias de la crisis económica que más quebranto está produciendo sobre el tejido empresarial de España es el impago de facturas por parte de las administraciones públicas.
Educación y supervisión son las claves para lograr optimizar el abanico de posibilidades que las redes sociales ofrecen para el adecuado desarrollo y adquisición de habilidades de los más pequeños.
Ya están aquí las Rebajas El Corte Inglés verano 2011, desde el 1 de julio y hasta el 31 de agosto. Casi en cualquier lugar donde vayamos nos encontraremos con su publicidad.
Before deciding where to go in your next holidays, let´s talk about Marbella, a classic place when you think about a trip to Spain, where good vacation deals are easy to find in hotels and resort like this Marriot's Marbella Beach Resort.
Ok, so you´re looking for the best place in Spain to spend a few days of fun, sun and why not, juerga, first word you have to learn once you arrive to Madrid if you heart can´t wait for "living la vida loca".
Agregue un nuevo comentario
