Cómo Vender Una Vivienda En Épocas De Crisis
En tiempos de crisis inmobiliaria la venta de pisos y otros inmuebles resulta muy complicada. A pesar de dichas circunstancias se siguen vendiendo viviendas tanto nuevas como de segunda mano. Para conseguir dicho objetivo es necesario seguir una serie de recomendaciones.
Las dos principales características que determinan el que un piso se venda o no son el precio y la ubicación del mismo. A la hora de ponerle un precio a nuestra vivienda debemos tener en cuenta que no podemos pedir el precio que queramos y esperar a que aparezca un comprador, dado que si el precio es muy alto la venta se hará inviable. El precio de venta debe ser un precio de mercado. Si no sabes cual es el precio al que se están vendiendo pisos similares al tuyo puedes aplicar la siguiente regla: el precio debe ser en torno a un 20% inferior al que se pedía en los últimos años.
Un problema añadido en estos momentos a la hora de vender es que los potenciales compradores pueden tener dificultades a la hora de conseguir un crédito hipotecario en el banco. Ya no es suficiente con tener una nómina y un contrato fijo. Los bancos y cajas quieren mayores garantías y exigen que se de una mayor entrada por el piso.
Una forma complementaria para vender tu vivienda es publicar anuncios en webs de clasificados. Así llegarás a más público y aumentarás tus posibilidades de venta. De cualquier forma, no pierdas de vista que el precio deberá ser un poco ajustado si deseas hacer la operación.
Hacer una pregunta
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