Como Saber Si Bajar O Subir El Precio De Renta De Nuestros Inmuebles

Posteado: 18/04/2010 |Comentarios: 0 | Vistas: 246 |

La magia de crear rentas radica en su capacidad para realizar un seguimiento del mercado, que es bastante fácil ahora con Internet - y estar en sintonía con él. Gran marketing y la publicidad también tendrá un impacto en su capacidad de renta. Es importante no perder de vista las estadísticas de mercado. Factores como la creación de nuevos empleos, nueva gente en movimiento a la ciudad (o fuera de la ciudad), control de alquileres (que en algunas áreas puede limitar su capacidad de cobrar alquiler a precio de mercado), el número de unidades en la tubería, y casas nuevas en construcción ayudará a darle una sensación para el mercado. Esto le permitirá saber el tiempo de su arrendamiento y sus vencimientos, así como sus aumentos de alquiler. A veces, en un mercado débil que necesita para ofrecer algunas concesiones como la renta libre, una televisión, o menor movimiento en los costos para atraer a inquilinos.

Siempre puede fijar sus alquileres un poco alto y ver si suena el teléfono. Es más fácil para bajar la renta de lo que su aumento. Es inteligente para revisar anualmente el mercado y mantenerse en contacto con los cambios en el mercado. Nada sustituye a la vez que se toma para inspeccionar la propiedad y decidir que es aquí donde se podía vivir.

Y no cortar las esquinas. Recuerde que los inquilinos feliz estancia más larga y pagará los aumentos de alquiler. El cuidar su patrimonio no es cosa fácil y se requiere de buenas decisiones sobre el rentarlo o venderlo, en especial si lo que buscamos es una inversión fija y duradera que nos permita tener un ingreso mensual relativamente. Nuestros bienes nos generar ingresos pero debemos destinar una parte de ellos a su conservación y mantenimiento. El hecho de que se encuentren en óptimo estado asegura su durabilidad.  Es esta una área esencial y que no debemos descuidar es más barato mantener en buen estado una casa o departamento que después tener que remodelar y reparar todos los daños acumulados de varios años de descuido.

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    OficinasGranVia

    Según la consultora Knight Frank, las rentas en alquiler de oficinas se han incrementado un 20% en los últimos doce meses.

    por: OficinasGranVial Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 17/11/2014

    Saber en qué consiste el alquiler con opción a compra es muy importante antes de firmar un contrato de este tipo.

    por: Rubénl Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 16/12/2014
    Pisos de Alquiler

    Muchas veces los administradores de fincas, asesoramos a nuestros clientes para la venta de sus inmuebles y una vez se llega al punto de analizar las consecuencias fiscales de la operación no sabemos responder.

    por: Pisos de Alquilerl Marketing> Notas de Prensal 08/12/2011 lVistas: 147

    España es el país de la Unión Europea con el parque de viviendas en alquiler más pequeño. Esto contrasta con el hecho de que además somos uno de los países con mayor porcentaje de viviendas vacías. Luego son muchos los propietarios de viviendas vacías que podrían beneficiarse de las ventajas de alquilar una vivienda.

    por: MeAlquilan.coml Negocios> Franquiciasl 07/03/2009 lVistas: 58

    Miles de contribuyentes todos los años presentan la declaración de la renta y otros muchos no lo hacen, aunque tienen la obligación de presentarla. Miles de contribuyentes de forma intencionada o por desconocimiento olvidan incluir en su declaración de la renta determinados rendimientos y ganancias patrimoniales obtenidas durante el ejercicio.

    por: J Toboada Fdezl Finanzas> Impuestosl 02/05/2013 lVistas: 31

    A pesar de la gran inestabilidad que está viviendo España, sigue siendo muy difícil encontrar un buen alquiler de oficinas en Barcelona, ya que muchas agencias han modificado algunos de sus requisitos para los que ya las están ocupando, evitando que se retiren y así renovar un contrato por más tiempo.

    por: patricial Negocios> Emprendedoresl 08/08/2012 lVistas: 78
    Pauandpau

    La Comunidad de Madrid practica una inspección a los portales inmobiliarios de alquiler encontrando multitud de irregularidades en la información que exponen a los usuarios.

    por: Pauandpaul Noticias & Sociedad> Economíal 12/06/2014 lVistas: 23

    ¿Te has preguntado cómo encontrar un buen espacio de oficinas? Antes de ir demasiado lejos en la renta de oficinas, debes leer este artículo.

    por: ofirentl Negocios> Administraciónl 21/01/2011 lVistas: 282

    Si no tienes una oficina para atender a tus clientes, ¡renta una! aquí te decimos cómo.

    por: ofirentl Negociosl 21/10/2010 lVistas: 51

    Encontrar un inmueble en el que invertir no es tarea fácil por la creciente oferta a la que nos encontramos. Si buscas pisos servihabitat, Aliseda o Altamira entre otras, podrás ver gran parte de toda la oferta que actualmente está disponible. El precio es probablemente el factor más crucial y que juega un papel importante en el momento de elegir qué propiedad comprar.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 13

    La inversión inmobiliaria todavía sigue siendo una de las formas preferidas en muchos países. Si por ejemplo está interesado en invertir en pisos de Altamira Santander u otras inmobiliarias de bancos ha de saber que estas inversiones se realizan siempre con el objetivo por un lado de generar una mayor riqueza y por otro lado de asegurar unas rentas que nos proporciones cierta seguridad financiera.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 12

    Es aconsejable conocer los impuestos involucrados para este tipo de inversiones y añadir estos en sus cálculos antes de realizar cualquier tipo de operación. Si lo que quiere es comprar piso en Valencia de bancos que tengan su propia inmobiliaria ha de contar con un buen asesor ya que pueden cambiar con el tiempo (actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre plusvalías, etc..)

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 11

    La mayoría de los españoles tienen que decididirse a lo largo de sus vidas respecto a alquilar o comprar una vivienda. Generalmente todo el mundo desea una casa en propiedad pero las circunstancias no son las más adecuadas. La crisis y la precariedad económica influyen claramente a la hora de tomar una decisión menos comprometida como es el alquiler. Por otro lado, los tipos de interés como resultado de la debacle financiera mundial son extremadamente bajos.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015

    Cuando se trata de comprar cualquier producto que tenga un precio realmente elevado todos queremos que este sea lo más nuevo posible. Hay que tener en cuenta que una vivienda será seguramente lo más caro que vaya a comprar en su vida. Por ejemplo, si está buscando comprar piso Madrid particulares o en cualquier otra ubicación de Madrid o de cualquier otra gran ciudad, esa será muy probablemente la mayor inversión que realice en su vida.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 11

    Generalmente el valor de la propiedad aumenta con el paso del tiempo y esto puede generar enormes beneficios si escogemos las propiedades inmobiliarias adecuadas. Si estas pensando por ejemplo en invertir y comprar piso en Madrid Chamartín necesitarás saber cuáles son los aspectos positivos y negativos de invertir en inmuebles.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015

    Veamos a ver los aspectos más importantes para comprar una casa desde un punto de vista técnico y legal. Aquí hablamos sobre algunos aspectos muy importantes a tener en cuenta ya que la compra de una casa requiere invertir mucho dinero y tiene que estar seguro de no encontrarse con sorpresas desagradables, principalmente si queremos comprar piso Madrid capital o en grandes ciudades en las cuales no conocemos en absoluto a la otra parte vendedora.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 12

    Si lo que quiere es invertir y comprar un piso en Madrid barato o en cualquier otra ciudad para sacer cierta rentabilidad debe saber que independientemente de lo que haga nunca tome la decisión de comprar una propiedad de inversión basada en conseguir una deducción de sus impuestos ya que invertir por este hecho puede conllevar a una inversión precipitada sin demasiado fundamento.

    por: ozonol Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 12/01/2015 lVistas: 11

    Tener un retraso en nuestro ciclo menstrual casi inmediatamente nos hace pensar en un embarazo, esto a veces nos puede llenar de alegría y felicidad, pero en ocasiones la noticia de un embarazo es inesperada y nos lleva a pensar en un aborto o interrupción del embarazo, pero muchas mujeres temen entrar en una sala quirúrgica y someterse a una operación que no se sabe siempre cómo vaya a resultar. Actualmente contamos con Cytotec, pastillas abortivas que ayudan a lograr eficazmente un aborto.

    por: Lilach Galorl Salud & Ejercicio> Medicina Alternatival 01/06/2012 lVistas: 705

    La organización ambiental estadounidense Greenpeace en su eterna lucha para favorecer al medioambiente se ha manifestado en contra de las expediciones petroleras hacia la costa de Alaska en donde se ubica la zona conocida como mar de Chuchi con el mensaje Stop Shell, Alto a Shell en español para que detengan la actividad petrolera en este lugar, además se buscará la difusión de esta campaña a través de las redes sociales con la cuenta Save the Artic, Salven al ártico para atraer mas público.

    por: Lilach Galorl Noticias & Sociedad> Polítical 09/03/2012 lVistas: 72

    El labrador es una de las razas de perros de compañía, por su carácter dócil, cooperador y obediente son ideales para compañía de los niños.

    por: Lilach Galorl Mascotas & Animales> Perrosl 01/01/2012 lVistas: 144

    Para la parte emocional de nuestros perros existe una rama de la psicología que surge con la finalidad de comprender las necesidades, emociones y expresiones de nuestras mascotas, esta es la psicología canina.

    por: Lilach Galorl Mascotas & Animales> Perrosl 13/12/2011 lVistas: 110

    Este procedimiento se emplea para obtener muestras y realizar estudios y para eliminar los restos de tejido tras un parto

    por: Lilach Galorl Salud & Ejercicio> Enfermedadesl 11/04/2011 lVistas: 2,328

    Este procedimiento quirúrgico se realiza con el fin de evitar hemorragias y prevenir infecciones en la matriz

    por: Lilach Galorl Salud & Ejercicio> Nuevos Descubrimientosl 22/03/2011 lVistas: 490

    Diseñadores de las casas de moda más importante han tomado como referente diversas épocas de la historia para sus creaciones.

    por: Lilach Galorl Moda & Accesorios> Joyeríal 23/12/2010 lVistas: 198

    A pesar de que en el 2009 el mundo se vio sacudido por una de las mayores crisis de la historia, y se aseguraba que la adquisición de créditos hipotecarios llegaría a un freno, se han visto algunos altibajos en lo que va de este año en el sector inmobiliario.

    por: Lilach Galorl Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 26/09/2010 lVistas: 65
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