Simulador Hipoteca: Los Tres Elementos Fundamentales A La Hora De Pedir Una Hipoteca

Posteado: 28/01/2011 |Comentarios: 0 | Vistas: 355 |

Si estabas buscando información sobre cómo calcular tu crédito hipotecario, has llegado al lugar adecuado,  porque este es el artículo que has estado buscando. Con el simulador hipoteca podrás hacerlo fácilmente.

En este artículo, vamos a presentar los tres consejos que te ayudarán a conocer tu capacidad de endeudamiento muy fácilmente. En primer lugar, vamos a hablar de la cantidad que puedes pedir. A continuación, vamos a estar hablando del tipo de interés. Por último, vamos a finalizar con el plazo de amortización. Después de leer este artículo, tendrás claro hasta donde puedes llegar.

Los tres elementos fundamentales a la hora de calcular tu hipoteca o préstamo son:

1.       Cantidad a disponer.

Dependiendo de tu sueldo (hoy en día es difícil obtener un crédito hipotecario para salarios inferiores a 900 €) el banco podrá concederte determinada cantidad de dinero. También es muy importante tanto el valor real como el valor de tasación de la propiedad que vayas a hipotecar. Tras conocer estos dos puntos el banco determinará la cuota a pagar. Idealmente no debería superar el 35% de tus ingresos.

2.       Interés

El interés que se aplica depende de la suma de dos factores esenciales (el interés que aplica el banco y el Euribor actualizado). Otro elemento a considerar es el tipo de interés, si es fijo o variable, aunque en la mayoría de los casos en las hipotecas se aplica el variable. Recomendamos estudiar muy bien las ofertas de los bancos, ya que el Euribor es siempre el mismo para todos. De esta forma podrás informarte de los créditos más baratos: comparando ofertas de bancos. Si calculas con el simulador de hipoteca podrás rápidamente obtener la cuota final.

3.       Plazo

Cuando vayas a solicitar tu hipoteca, antes de nada, hay que tener en cuenta tu edad y tu capacidad de endeudamiento para determinar el número de años aconsejable a la hora de hipotecarte. Cuantos menos años te endeudes menos intereses pagarás.

En conclusión, con el simulador hipoteca vas a poder conocer las cantidades ideales de estos tres elementos básicos que configuran la solicitud de una hipoteca:

  • El dinero a disponer (valor de la vivienda)
  • El interés que puedes soportar.
  • El número de años

En definitiva con el simulador hipoteca vas a conocer tu capacidad de endeudamiento, el tipo de interés y el plazo.

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