¿Conoces Un Método Para Preparar Adecuadamente Una Reunificación De Deudas?
Constantemente se nos presentan muchas familias agobiadas porque han contraído una serie de deudas como: pago mensual de la cuota de la hipoteca, financiación de tarjetas de crédito, compra de coche a plazo, préstamos personales y otros. Todas estas deudas hacen inviable que una persona pueda mantener su estatus sin verse afectado profundamente en su vida ordinaria.
Para poder hacer frente a esta situación, podemos reestructurar nuestras finanzas personales, constituyendo una nueva hipoteca que cubra todos los préstamos que tenemos, los cuales incluyen intereses muy altos, convirtiéndolo en pasivo a largo plazo con interés preferencial.
Para hacer una reunificación de deudas, el banco nos exige una serie de requisitos, dentro de los cuales nos encontramos con que el importe del préstamo no debe superar el 60% del valor de tasación de la garantía y que la tasa de esfuerzo no supere el 50% de nuestros ingresos mensuales. Es muy importante que nos preparemos muy bien para presentar la operación al banco y que pueda tener un alto porcentaje de aceptación
Este objetivo lo podemos lograr siguiente una metodología que contemple los siguientes elementos:
· Expediente completo:
El banco hará una serie de estudios con los documentos personales, de ingresos y de la garantía.
· Viabilidad de la operación:
Verificación del cumplimiento de los parámetros crediticios del banco, como son: cuantía del préstamo, cuota a pagar, ratio de endeudamiento y valor de mercado de la propiedad
Una vez realizado el estudio, nuestro banco nos indicará si la operación es pre aprobada. En el caso afirmativo, procede a tasar la vivienda y posteriormente firmar la operación en notaría.
Es importante destacar que si la operación es descartada por el banco, debemos ahondar en las razones que el banco nos da para su denegación y si es posible subsanar estos puntos, podemos intentar presentarla en otras entidades, bien sea a través de internet o en agencias cercanas a nuestra residencia.
Este artículo ha sido escrito por Edgar Roquett, especialista en refinanciación de deudas. Visita su página de internet:
Email: info@financredi.com
Solución inmediata al alto endeudamiento familiar
(Articuloz SC #868845)
Las hipotecas actuales están más baratas que nunca. Los tipos de interés están por los suelos prácticamente. Ahora que los tipos de interés están tan bajos, ¿Es buen momento para cambiar la hipoteca de banco?
Si sus errores del pasado hicieron que sufriese una ejecución hipotecaria, o lo que es lo mismo sufrió un embargo de su vivienda por no pagar la hipoteca probablemente se sentirá como si le hubiese caído el mundo encima y que nunca más podrá comprarse una casa mediante la hipoteca de un banco. La obtención de una 2ª hipoteca es una tarea que requiere cierto trabajo, pero se puede conseguir. Hay muchos propietarios actuales que han sufrido un embargo de su casa por no pagar la hipoteca.
Ibercaja acaja de relanzar su Depósito Bienvenida y actualmente ofrece un sorprendente 4,538% TAE a 3 meses. Una de las remuneraciones más interesantes del mercado.
“Necesito dinero y rápido“. Esta es una de las frases que más se repiten hoy en día como consecuencia del aumento de las hipotecas y la crisis del crédito. Existen diferentes fórmulas de alcanzar este objetivo desde la venta de patrimonio hasta los llamados créditos fáciles. Cada persona y familia elegirá la que mejor se adapte a sus necesidades y sobre todo a su situación económica. Sin embargo, hay opciones más ventajosas que otras desde un punto de vista más objetivo.
La imparable subida del precio de los pisos, la subida de las cuotas en la hipoteca y el mantenimiento del consumo en tasas elevadas han llevado al límite la capacidad muchas familias para hacer frente a sus compromisos financieros. Según cálculos de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), la tasa de ahorro de las familias alcanzará a fin de año el nivel más bajo de su historia. Estiman que el ahorro se situará en sólo el 7,4% de la renta familiar disponible.
Los préstamos personales se pueden clasificar en dos grupos en función de su del tiempo en que se tarda en obtener el dinero y las garantías que exija la entidad para garantizar el cobro del préstamo. También se pueden distinguir distintos tipos de préstamos teniendo en cuenta el tipo de interés que se les aplica que puede ser fijo, variable y mixto.
En los créditos con garantía personal, el cliente responde del cumplimiento de sus obligaciones (devolución del importe prestado, pago de intereses y comisiones bancarias pactados) con todos sus bienes, presentes y futuros. Por ello, es práctica habitual que la entidad de crédito acreedora, antes de conceder el crédito, solicite al cliente justificantes de sus ingresos (nóminas, rentas por alquiler...), un inventario de sus bienes o una declaración jurada de su patrimonio y realice comprobacione
Como funcionan los registros de morosos
La nueva era de los negocios viene marcada por el uso de Internet como herramienta de trabajo fundamental
Cómo Reunificar deudas con un método sencillo que asegure el éxito de su aprobación
