Darío Ortiz nació en Medellín, Colombia, vive en Estados Unidos junto a toda su familia, y es Director de Hispanic Real Estate & Financial Group LLC.
Especialista En Préstamos de Vivienda y Asesor Financiero, brinda seminarios y conferencias sobre finanzas y viviendas en el Comité Hispano, Hogar Hispano, Mapavi y otras asociaciones e instituciones para ayudar a la comunidad hispana en diferentes estados. Columnista de la Revista Two Mundos Magazine, distribuida en ciudades como Washington D.C., Miami, Los Angeles, Chicago, Houston, y otras.
Darío Ortiz trabajó durante muchos años en el área industrial y financiera manejando más de 200 empleados en diferentes empresas y logró llevarlas a un buen nivel de éxito en base a un trabajo planificado, organizado y en equipo.
Las finanzas y la vivienda han sido siempre los temas básicos que lo han apasionado, y en esas áreas lleva más de 16 años continuos.
La experiencia, el conocimiento, el sentido de servicio, la atención al cliente, el estudio continuo de todo lo relacionado con las finanzas y la vivienda han sido la base para ayudar a todos sus clientes hispanos a invertir inteligentemente y a que ellos también puedan materializar el sueño de tener su casa en Estados Unidos.
Escucha su programa "El Camino hacia su Propia Casa" Emisora 1030 A.M. todos los Jueves 8:30 A.M. en Washington D.C.
Si deseas comunicarte con Darío Ortíz, puedes hacerlo a esta dirección de email: dario@prestamosviviendahispanosdc.com
Cuando tu decides comprar tu casa, es importantísimo que averigües y resuelvas las respuestas a todas tus inquietudes y tus interrogantes iniciales, de modo que, al realizar la elección definitiva, lo hagas con total acierto. Así, la compra será para ti y tu familia una alegría, y no te generará ninguna clase de problemas en el futuro. Para eso debes obtener el máximo de información con absoluta claridad.
Para hacer más Fácil la Financiación de tu casa es fundamental que reúnas una serie de requisitos previos:
1. Debes tener a la vista los taxes (Impuestos) de los últimos 2 años.
2. Presentar comprobantes que demuestren donde has trabajado los últimos 2 años.
3. Demostrar tus ingresos actuales y que tu trabajo sea seguro y confiable.
4. Mostrar claridad en tu historial de crédito.
5. Conocer con la debida anticipación los valores de la cuota inicial y los gastos de cierre.
6. Saber que dispones de los recursos necesarios para pagar la hipoteca y los costos adicionales mensuales.
Para hacer más fácil la Aprobación del préstamo de tu casa es importante:
1. Saber cuánto dinero puede prestarte el banco o la compañía hipotecaria, para conseguir la casa de acuerdo con ese valor.
2. Tener conocimiento de la tasa de interés y si ésta es fija o variable.
3. Debes investigar qué programas ofrecen los Bancos o Compañías Hipotecarias a los compradores de casas.
4. Examinar si el préstamo es FHA, Convencional,...
5. Asegurarte de a cuánto tiempo es el préstamo. Recuerda que puede ser a cinco, diez, quince, veinte o treinta años.
6. Observar si requieres de crédito alternativo. Y saber cuándo podrás refinanciar.
7. Es importante también saber si requieres de un co-signer ( co-deudor).
Pero también es primordial que analices las ventajas y desventajas más definitivas para comprar tu casa.
Desventajas:
* Tienes un compromiso mensual de pago. Si esperas un mínimo de dos años en posesión de la vivienda, podrás lograr mayor ventaja en tu inversión.
* Todo lo de la casa que deje de funcionar, debes arreglarlo tu. Y ello cuesta. Además... debes cortar el césped, quitar la nieve, etc.
Ventajas:
* ¡Ésta es tu nueva Casa! ...y por lo tanto, puedes hacer en ella lo que desees: arreglarla, remodelarla, pintarla, hacer cambios en la cocina, en los baños, disponer del espacio para usted y para los suyos... y todo lo que consideres que significa comodidad, confort y que los hará sentir bien.
* Los intereses de la Hipoteca son deducibles de los impuestos federales de tus ingresos de cada año y esa quita es un beneficio que te permitirá realizar grandes ahorros.
* Además, analizando la evolución del mercado de la vivienda, podrás alcanzar un buen equity en un tiempo relativamente corto.
Un cordial saludo,
Dario H. Ortiz
Especialista en Préstamos para Viviendas
Hispanic Real Estate & Financial Group LLC
Tel: 703-786-5580
"Creando abundancia para las familias hispanas"
Visite nuestro sitio en:
http://PrestamosViviendaHispanosDC.com
dario@prestamosviviendahispanosdc.com
Costa Rica Tiene Ahora Su Portal De Bienes Raices
De: boris | 30/12/2006 | Propiedad inmobiliariaVisitando Panamá uno nota a simple vista el boom inmobiliario que están teniendo, muchos nuevos proyectos, edificios que se levantan por toda la ciudad; pero si Costa Rica tiene tan sólo 3 millones de habitantes ¿para quién tantos apartamentos? Definitivamente esta gran oferta inmobiliaria está dirigida en su mayoría a extranjeros que desean vivir en un país con los beneficios de Costa Rica (tranquilidad, clima, cercanía al mar, etc).
Cómo elegir un Agente de Bienes Raíces
De: Dario Ortiz | 28/05/2007 | Propiedad inmobiliariaEl mercado inmobiliario se encuentra en expansión. Eso hace que continuamente nuevos operadores y agentes de bienes raíces, también conocidos como "realtors", entren en el mercado, ofreciendo sus servicios y asesoramiento, aumentando las opciones de aquellos que se encaran ante la de por sí no muy sencilla tarea de comprar o vender su propiedad.¿Cómo puede hacer para elegir al agente de bienes raíces que más le conviene? A continuación le brindamos ciertos consejos que le ayudarán
Un poco de Internet nada más
De: Aaron Caterina | 16/06/2007 | PréstamosEl gran auge que tiene la internet en los últimos diez años se debe a las facilidades que los usuarios encuentran durante la navegación y es esto lo que lo hace una herramienta tan facinante para cualquiera al momento de realizar una transacción en línea, llámese compras, retiro o deposito de dinero, ventas, etc..
Los Bancos Pueden Quitarte Otra Propiedad Más Si No Pagas
De: ejos | 02/05/2008 | CréditosUna ley de los años 80 permite a los bancos quitarte otras propiedades, la actual crisis vuelve a la palestra esta injusta ley.
Calentadores Solares De Tubos Evacuados | Preguntas Frecuentes I
De: Alternativa Energética | 20/09/2008 | CienciaSerie de preguntas frecuentes sobre calentadores solares compactos de uso residencial con tecnología de tubos evacuados y funcionamiento por termosifón
Estados Unidos Afronta Una Seria Recesion
De: carlos | 11/10/2008 | BancarrotaSe define una recesión como una caída significativa en la actividad económica y que dura más de unos pocos meses y afecta el empleo, el ingreso personal, la producción industrial, y las ventas en el sector manufacturero y minorista
Cómo Elegir La Mejor Hipoteca
De: Philippe | 24/11/2008 | Propiedad inmobiliariaAún en tiempos de crisis, la vivienda es una necesidad. Para acceder a ella, muchas personas optan por contratar una hipoteca. Se deben cuidar todas las condiciones, pues es un contrato a muy largo plazo. Por ello, se debe investigar.
¿Cuándo Es Buen Momento Para Refinanciar La Hipoteca?
De: Hipoteca Gratis | 03/12/2008 | CréditosGuía de consejos para los clientes hipotecados que quieren refinanciar la hipoteca, para elegir el momento adecuado en el que ahorrar más dinero en sus cuotas hipotecarias.
El Megaplan Dio Su Primer Paso ¿Servirá?
De: Horacio Pozzo/Latinforme | 02/10/2008se aprobó en Senadores el plan de rescate de Estados Unidos. Ahora en la Cámara de Representantes, donde ya fuera rechazado el lunes pasado generando la debacle bursátil mundial, le espera una ardua negociación. Los ciudadanos estadounidenses no están de acuerdo. Hay que ver si vuelven a presionar al Congreso.
La Consolidación De Deudas, Una Solución A Tus Problemas
De: Hipoteca Gratis | 25/09/2008El aumento de las cuotas hipotecarias, la posesión de muchos préstamos personales y el mal uso de las tarjetas de crédito pueden perjudicar sus situación económica y familiar. Se presenta la consolidación de deudas, informando de qué es y cuándo usarla para facilitar los pagos y salir del bache económico.
Diferencia Entre Préstamos Y Créditos
De: Info Préstamos | 12/08/2008Aunque últimamente se nos hace creer que parecen lo mismo, no lo son. Es verdad que se utilizan para cubrir necesidades financieras o económicas. Por ejemplo la compra de un bien de consumo, la compra de un servicio, etc. Existen algunas diferencias entre los préstamos y los créditos y en este artículo vamos a intentar aclararlas.
El préstamo puente
De: Pedro Martínez | 27/12/2007Cómo comprar una vivienda antes de vender la antigua.
Las empresas de reunificación de deudas ¿Transparencia? ¿Regulación? ¿Desprotección?
De: Rinconlegal | 15/11/2007La subida de los tipos de interés ha provocado que muchas familias endeudadas y pequeñas empresas tengan problemas para llegar a fin de mes...
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De: Aaron Caterina | 16/06/2007El gran auge que tiene la internet en los últimos diez años se debe a las facilidades que los usuarios encuentran durante la navegación y es esto lo que lo hace una herramienta tan facinante para cualquiera al momento de realizar una transacción en línea, llámese compras, retiro o deposito de dinero, ventas, etc..
Préstamo Personal, has escuchado de él, pero no sabes qué es
De: Aaron Caterina | 15/06/2007Antes de definir el término “préstamo personal” el cual todos hemos escuchado gracias a la extensa y agresiva publicidad que normalmente lanzan las entidades financieras para promocionar sus servicios, definiremos el concepto préstamo. El cual ha sido enmarcado como una obligación económica adquirida por una persona al requerir dinero para un fin específico, donde esta se encuentra comprometida a devolver la cantidad adeudada en un plazo estipulado más una tasa de interés (la que constituye la ganancia de la entidad financiera).
Adelantos de efectivo, una solución segura
De: Nuria Bernoa | 15/06/2007Fue creado para las personas que no logran llegar al día de pago con dinero puedan cubrir sus necesidades básicas. Estos anticipos ofrecen una solución eficaz en urgencias inesperadas; pero podrían llegar a ser ciclos repetitivos si los clientes no pagan a tiempo.
Cómo elegir un Agente de Bienes Raíces
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