Cómo facilitar la Aprobación del préstamo para tu Casa

Posteado: 28/05/2007 | Vistas: 2,101 |

Cuando tu decides comprar tu casa, es importantísimo que averigües y resuelvas las respuestas a todas tus inquietudes y tus interrogantes iniciales, de modo que, al realizar la elección definitiva, lo hagas con total acierto. Así, la compra será para ti y tu familia una alegría, y no te generará ninguna clase de problemas en el futuro. Para eso debes obtener el máximo de información con absoluta claridad.
Para hacer más Fácil la Financiación de tu casa es fundamental que reúnas una serie de requisitos previos:
1. Debes tener a la vista los taxes (Impuestos) de los últimos 2 años.
2. Presentar comprobantes que demuestren donde has trabajado los últimos 2 años.
3. Demostrar tus ingresos actuales y que tu trabajo sea seguro y confiable.
4. Mostrar claridad en tu historial de crédito.
5. Conocer con la debida anticipación los valores de la cuota inicial y los gastos de cierre.
6. Saber que dispones de los recursos necesarios para pagar la hipoteca y los costos adicionales mensuales.

Para hacer más fácil la Aprobación del préstamo de tu casa es importante:

1. Saber cuánto dinero puede prestarte el banco o la compañía hipotecaria, para conseguir la casa de acuerdo con ese valor.
2. Tener conocimiento de la tasa de interés y si ésta es fija o variable.
3. Debes investigar qué programas ofrecen los Bancos o Compañías Hipotecarias a los compradores de casas.
4. Examinar si el préstamo es FHA, Convencional,...
5. Asegurarte de a cuánto tiempo es el préstamo. Recuerda que puede ser a cinco, diez, quince, veinte o treinta años.
6. Observar si requieres de crédito alternativo. Y saber cuándo podrás refinanciar.
7. Es importante también saber si requieres de un co-signer ( co-deudor).
Pero también es primordial que analices las ventajas y desventajas más definitivas para comprar tu casa.
Desventajas:
* Tienes un compromiso mensual de pago. Si esperas un mínimo de dos años en posesión de la vivienda, podrás lograr mayor ventaja en tu inversión.
* Todo lo de la casa que deje de funcionar, debes arreglarlo tu. Y ello cuesta. Además... debes cortar el césped, quitar la nieve, etc.
Ventajas:
* ¡Ésta es tu nueva Casa! ...y por lo tanto, puedes hacer en ella lo que desees: arreglarla, remodelarla, pintarla, hacer cambios en la cocina, en los baños, disponer del espacio para usted y para los suyos... y todo lo que consideres que significa comodidad, confort y que los hará sentir bien.
* Los intereses de la Hipoteca son deducibles de los impuestos federales de tus ingresos de cada año y esa quita es un beneficio que te permitirá realizar grandes ahorros.
* Además, analizando la evolución del mercado de la vivienda, podrás alcanzar un buen equity en un tiempo relativamente corto.

Un cordial saludo,
Dario H. Ortiz

Especialista en Préstamos para Viviendas 

Hispanic Real Estate & Financial Group LLC

Tel: 703-786-5580
"Creando abundancia para las familias hispanas" 

Visite nuestro sitio en: 
http://PrestamosViviendaHispanosDC.com 
dario@prestamosviviendahispanosdc.com

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    Mediatoris

    La negociacion basada en la conciliacion de intereses es un medio básico de conseguir algo de los demás, aquello que deseamos. Es una comunicación de ida y vuelta que busca conseguir un acuerdo, tomando en cuenta que usted y la otra persona comparten algunos intereses y tienen otros que son opuestos entre sí.

    por: Mediatorisl Finanzas> Préstamosl 09/01/2012

    El factoring consiste en la cesión por parte de la empresa de las facturas que tiene contra un cliente a una entidad financiera, denominada factor. Esta empresa o entidad se encargará de la gestión de cobro de dichas facturas, y anticipará las mismas a solicitud del cedente, aplicándole un tipo de interés y una comisión por factura al descuento, de un modo similar a los supuestos de papel comercial.

    por: Factoring de Occidentel Finanzas> Préstamosl 13/12/2011 lVistas: 11

    Factoring, es la solución de financiación más rentable, ágil y eficaz a los problemas que generan a las empresas las ventas a crédito y los dilatados plazos de cobro que conllevan. Mediante el Factoring, las empresas ponen en manos de expertos profesionales la gestión y administración de sus ventas a crédito, tanto nacional como internacional.

    por: Factoring de Occidentel Finanzas> Préstamosl 13/12/2011 lVistas: 20
    aportes-diarios

    Los préstamos personales convenientes son muy apetecidos por todas aquellas personas que en la actualidad tienen muchas deudas. El prestamista presta el dinero con la obligacion por parte del solicitante del prestamo de devolver el mismo valor de dinero o en la mayoria de las veces una cantidad superior debido al cobro de intereses. Este tipo de prestamos personales son entregados por instituciones financieras o bancos

    por: aportes-diariosl Finanzas> Préstamosl 08/12/2011 lVistas: 27

    La suba de la prima de riesgo a niveles históricos a empujado a las entidades bancarias a encarecer los préstamos. Esto se detalla en el boletín del Banco de España correspondiente a los meses de junio-agosto en los cuales la situación económica española ha sufrido los temblores de las demás economías europeas los cuales han afectado sensiblemente la deuda soberana provocando el aumento de la prima de riesgo. Estas causas son las que han obligado a los bancos a trasladar a sus préstamos otorgado

    por: Hector Fernandezl Finanzas> Préstamosl 13/10/2011 lVistas: 19

    De acuerdo a un informe del Banco de España la deuda por préstamos de las familias registro una nueva suba en el mes de junio en comparación con el mes de mayo. el total alcanzó los 886.963 millones de euros. A pesar de esta claro aumento, la solicitud de préstamos a los bancos españoles sigue siendo a cuenta gotas, lo que muestra a las claras que las familias deben optar por financiaciones otorgadas por prestamistas particulares y solicitar préstamos de capital privado.

    por: Hector Fernandezl Finanzas> Préstamosl 13/10/2011 lVistas: 17
    luis elluis

    Conseguir una hipoteca parece imposible si lo que quieres es comprarte la casa que quieres. Sin embargo hay alternativas si decides finalmente comprarte la casa que quieren, en este caso los bancos.

    por: luis elluisl Finanzas> Préstamosl 10/10/2011
    el hipotecador

    La implicación en un crédito hipotecario constituye una de las decisiones más importantes para la vida de cualquier persona ya que representa una gran inversión que afectará a la vida económica del hipotecado durante un gran periodo de tiempo. Como no se suele comprar una vivienda cada día, es lógico el desconocimiento de los pasos a seguir para tramitar la operación hipotecaria. Con el presente artículo se pretende aconsejar sobre los primeros pasos a seguir y arrojar luz sobre el asunto.

    por: el hipotecadorl Finanzas> Préstamosl 04/10/2011 lVistas: 38
    Dario Ortiz

    El mercado inmobiliario se encuentra en expansión. Eso hace que continuamente nuevos operadores y agentes de bienes raíces, también conocidos como "realtors", entren en el mercado, ofreciendo sus servicios y asesoramiento, aumentando las opciones de aquellos que se encaran ante la de por sí no muy sencilla tarea de comprar o vender su propiedad.¿Cómo puede hacer para elegir al agente de bienes raíces que más le conviene? A continuación le brindamos ciertos consejos que le ayudarán

    por: Dario Ortizl Finanzas> Propiedad Inmobiliarial 28/05/2007 lVistas: 745
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