¿Cambiar La Hipoteca De Banco? ¿Es Buen Momento Ahora Que Los Tipos De Interés Están Tan Bajos?

Posteado: 31/01/2010 |Comentarios: 0 | Vistas: 295 |

Dado que es probable que los tipos de interés aumenten en un futuro próximo, tendría sentido refinanciar ahora la hipoteca subrogándose a otra entidad, ya sea banco o caja de ahorros.

Además podemos ver ofertas muy interesantes mediante las cuales las entidades se hacen cargo del coste de subrogación.

El factor clave para decidir si tenemos que refinanciar la hipoteca es el diferencial que actualmente tenemos acordado con la entidad. Si bien puede ser beneficioso para la mayoría de las personas refinanciar sus hipotecas cuanto antes, no interesa a todos debido como hemos dicho al diferencial que tengamos aplicado.

En el supuesto de que tengamos un diferencial alto y nos interese cambiar la hipoteca de entidad debemos tener en cuenta que la subrogación tiene un coste; notario, comisión de apertura, comisión de subrogación, ... En total puede suponer un gasto de más de 3.000 €. Por suerte, en estos momentos hay muchas entidades bancarias que se hacen cargo de esos gastos y el cambio no supone gasto alguno, salvo quizá el notario y algún otro gasto mínimo.

Si tenemos problemas económicos y estamos pensando en contratar algún tipo de crédito o préstamo para salvar la situación quizá sea el momento de replantearse la posibilidad de cambiar de hipoteca y pasarnos a otra entidad bancaria.

Si la hipoteca de la vivienda es de hace unos cuantos años y tenemos pagado más de un 35% de la misma es muy probable que la nueva tasación sea más elevada que cuando la hicimos la última vez y así poder pedir al banco una cantidad mayor para poder hacer frente a la nueva hipoteca y a solventar si cabe los problemas económicos por los que estemos pasando.

Depende también en gran medida de las tendencias de mercado inmobiliario en su zona. Algunas áreas pueden haber experimentado un aumento en los valores de la propiedad, mientras que otros pueden haber tenido una disminución en el valor.

Dependiendo de las circunstancias, aunque las hipotecas estén más baratas, puede tener sentido o no refinanciar la hipoteca.

La cantidad que adeude de su hipoteca actual y los problemas económicos por los que esté pasando serán un factor determinantes en la refinanciación.

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    Hoy en día acceder a una vivienda es una tarea complicada y costosa que bien merece una buena meditación. Hace falta poner sobre la mesa muchas variables importantes para tratar de tomar una decisión lo más acertada posible. En la mayoría de los casos hablar de acceder a una vivienda es sinónimo de hablar de compra de una vivienda. Pero, ¿te has parado a pensar en las ventajas que tiene alquilar una vivienda?

    por: MeAlquilan.coml Negocios> Franquiciasl 13/02/2009 lVistas: 39
    Xavier Paz

    Un repaso a las razones más frecuentes que tienen las empresas para dotarse de una nueva imagen corporativa. Además de informativo, se puede utilizar como herramienta de autoevaluación.

    por: Xavier Pazl Marketingl 15/02/2008 lVistas: 3,596
    Mediatoris

    La negociacion basada en la conciliacion de intereses es un medio básico de conseguir algo de los demás, aquello que deseamos. Es una comunicación de ida y vuelta que busca conseguir un acuerdo, tomando en cuenta que usted y la otra persona comparten algunos intereses y tienen otros que son opuestos entre sí.

    por: Mediatorisl Finanzas> Préstamosl 09/01/2012

    El factoring consiste en la cesión por parte de la empresa de las facturas que tiene contra un cliente a una entidad financiera, denominada factor. Esta empresa o entidad se encargará de la gestión de cobro de dichas facturas, y anticipará las mismas a solicitud del cedente, aplicándole un tipo de interés y una comisión por factura al descuento, de un modo similar a los supuestos de papel comercial.

    por: Factoring de Occidentel Finanzas> Préstamosl 13/12/2011 lVistas: 11

    Factoring, es la solución de financiación más rentable, ágil y eficaz a los problemas que generan a las empresas las ventas a crédito y los dilatados plazos de cobro que conllevan. Mediante el Factoring, las empresas ponen en manos de expertos profesionales la gestión y administración de sus ventas a crédito, tanto nacional como internacional.

    por: Factoring de Occidentel Finanzas> Préstamosl 13/12/2011 lVistas: 20
    aportes-diarios

    Los préstamos personales convenientes son muy apetecidos por todas aquellas personas que en la actualidad tienen muchas deudas. El prestamista presta el dinero con la obligacion por parte del solicitante del prestamo de devolver el mismo valor de dinero o en la mayoria de las veces una cantidad superior debido al cobro de intereses. Este tipo de prestamos personales son entregados por instituciones financieras o bancos

    por: aportes-diariosl Finanzas> Préstamosl 08/12/2011 lVistas: 31

    La suba de la prima de riesgo a niveles históricos a empujado a las entidades bancarias a encarecer los préstamos. Esto se detalla en el boletín del Banco de España correspondiente a los meses de junio-agosto en los cuales la situación económica española ha sufrido los temblores de las demás economías europeas los cuales han afectado sensiblemente la deuda soberana provocando el aumento de la prima de riesgo. Estas causas son las que han obligado a los bancos a trasladar a sus préstamos otorgado

    por: Hector Fernandezl Finanzas> Préstamosl 13/10/2011 lVistas: 22

    De acuerdo a un informe del Banco de España la deuda por préstamos de las familias registro una nueva suba en el mes de junio en comparación con el mes de mayo. el total alcanzó los 886.963 millones de euros. A pesar de esta claro aumento, la solicitud de préstamos a los bancos españoles sigue siendo a cuenta gotas, lo que muestra a las claras que las familias deben optar por financiaciones otorgadas por prestamistas particulares y solicitar préstamos de capital privado.

    por: Hector Fernandezl Finanzas> Préstamosl 13/10/2011 lVistas: 17
    luis elluis

    Conseguir una hipoteca parece imposible si lo que quieres es comprarte la casa que quieres. Sin embargo hay alternativas si decides finalmente comprarte la casa que quieren, en este caso los bancos.

    por: luis elluisl Finanzas> Préstamosl 10/10/2011
    el hipotecador

    La implicación en un crédito hipotecario constituye una de las decisiones más importantes para la vida de cualquier persona ya que representa una gran inversión que afectará a la vida económica del hipotecado durante un gran periodo de tiempo. Como no se suele comprar una vivienda cada día, es lógico el desconocimiento de los pasos a seguir para tramitar la operación hipotecaria. Con el presente artículo se pretende aconsejar sobre los primeros pasos a seguir y arrojar luz sobre el asunto.

    por: el hipotecadorl Finanzas> Préstamosl 04/10/2011 lVistas: 39

    Los créditos rápidos deben ser la última opción, ya que los tipos de interés anual y los gastos repercutidos al cliente son mucho más caros que los préstamos tradicionales concedidos por bancos y/o cajas de ahorros.

    por: Maríal Finanzas> Créditos l 23/09/2010 lVistas: 128 lComentarios: 1

    Sobre todo contrate el seguro a través de una correduría o agente de seguros, para poder tener un interlocutor que dea válido, ya que en caso contrario (por ejemplo a través de un Banco) cuando tenga un siniestro lo lamentará y mucho.

    por: Maríal Finanzas> Segurosl 23/09/2010 lVistas: 102

    Los prestamos urgentes se han convertido en una industria que ha movido y mueve miles de millones en los últimos años. Hay cientos de "entidades financieras" que ofrecen este tipo de préstamos. Dinero rápido y al instante, disponible a través de Internet o en las oficinas de estas entidades. Muchas personas recurren a este tipo de servicio, y de inmediato se deposita el dinero en su cuenta.

    por: Maríal Finanzas> Préstamosl 11/06/2010 lVistas: 2,506 lComentarios: 4

    Para millones de personas la naranja se toma todos los días y es casi imprescindible en los desayunos. Cabe decir que es el cítrico que más se cultiva en todo el mundo. Hoy en día, en un sólo clic, podemos tener naranjas directas del árbol a nuestra mesa en sólo 24 o 48 horas. Incluso tenemos la posibilidad de comprar naranjas ecológicas a precios irresistibles.

    por: Maríal Alimentos & Bebidas> Alimentos Orgánicosl 04/06/2010 lVistas: 167

    Cuando la necesidad económica es urgente, las personas, en su desesperación por conseguir dinero rápido y así salvar su situación económica de forma inmediata, suelen aceptar el primer préstamo que se le otorgue, sin pensar en los intereses y otros datos sumamente importantes.

    por: Maríal Finanzas> Préstamosl 27/03/2010 lVistas: 384 lComentarios: 6

    De hecho, no debería tardar más de 10 minutos en solicitar la información para que analicen su solicitud. No insista demasiado, simplemete lea el artículo y entienda el proceso.

    por: Maríal Finanzas> Préstamosl 08/03/2010 lVistas: 230 lComentarios: 3

    Un crédito es más flexible que un préstamo, ya que el cliente/consumidor dispone de cierta cantidad durante un tiempo determinado. Sin embargo en un préstamo, el dinero se recibe de una sola vez, a la formalización del contrato. El dinero que nos da la entidad bancaria lo tendremos que devolver en los plazos de amortización períodica establecidos.

    por: Maríal Finanzas> Préstamosl 11/02/2010 lVistas: 325

    Cuando se trata de elegir una tarjeta de crédito, hay varias cosas que se tienen que tener en cuenta para asegurarnos de que estamos eligiendo la tarjeta de crédito adecuada a nuestras necesitades.

    por: Maríal Finanzas> Créditos l 31/01/2010 lVistas: 361

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