Monterrey, N.L., México.- Han pasado 31 años desde que el joven Salomón Marcuschamer iniciara el emporio Javer con la venta de dos pequeñas casas en el sector Cumbres.
A la distancia, el fruto de su esfuerzo, tan sólo en la división inmobiliaria, vale 700 millones de dólares, cifra tentativa de venta a Advent Internacional.
Salomón fue de los primeros en romper el estilo de hacer casas. De cajones sin chiste, como se construían antes las casas de interés social, fue el primero en ofrecer diferentes tipos de fachada.
Hoy en día, la empresa crece al 60 por ciento anual y tiene reservas territoriales envidiables en Nuevo León y en otras partes del país.
Javer significa amigo en hebreo y esa cualidad fue sustento en los negocios de Salomón que conserva la división parques industriales y desarrollos comerciales.
En los pasados cinco años dos proyectos no fueron cristalizados: la construcción de un mega hotel por el rumbo del aeropuerto y el Centro de Convenciones y hotel en los terrenos del antiguo Mercado Colón. Circunstancia y política opacaron la realización de sendos proyectos.
Pero ahora, con casi ocho mil millones de pesos en efectivo, Grupo Javer puede descollar por el lado de desarrollos comerciales que generan alto valor a la tierra y a la inversión y que son bocado apetitoso para fondos de inversión, principalmente estadounidenses.
De ser una modesta constructora en 1976, Javer es hoy una de las cinco empresas desarrolladoras de vivienda más importante del país.
Salomón estaba empeñado en ser la coca-cola de las empresas inmobiliarias y la oferta de Advent Internacional puede cristalizar ese sueño.
El estilo de Salomón es de puertas abiertas. Lo mismo atiende a un distinguido inversionista que al más sencillo de sus empleados. La franqueza y la calidad en la construcción lo aprendió de su padre, Jaime Marcuschamer, cuando lo acompañaba a las obras desde los cinco años de edad.
Hoy, la mega venta de Javer es comentada entre los empresarios de Monterrey como una decisión acertada. ¿Qué planes tiene?
De la Caja Chica...
Un ejemplo de los nuevos negocios inmobiliarios está en Grupo Lamosa, de Federico Toussaint: construyó dos centros comerciales de clase mundial con la intención de venderlos a precios altos.
Con el dinero de la venta compró Porcelanite que de facto duplicará el tamaño de la empresa regiomontana fundada a principios del siglo pasado.
Una estrategia de alto rendimiento para los accionistas e inversionistas de la empresa.
Vitromex e Interceramic se enfrentarán ahora a un coloso.
Al Portador...
Es cierto: si no puedes solucionar el problema, ¿para qué te preocupas?. Y si puedes, ¿para qué te preocupas?
Artículos Relacionados
Los veneros del Diablo
De: Osiel Castillo Barraza | 11/07/2007 | Negocios
México quiere despetrolizar su economía. Aquí un breve recuento de la petrolización y la crisis de 1982.
IMSA, el imperio se desgaja
De: Osiel Castillo Barraza | 12/06/2007 | Negocios
El Grupo IMSA es un grupo industria y empresarial emblemático de la ciudad de Monterrey, Nuevo León México. Recientemente se vendió a una empresa extranjera. Aquí la historia desde su nacimiento hasta su venta. Si lo publicas, favor de avisarme dónde, es todo lo que pido.
La industria de la evasión fiscal
De: Osiel Castillo Barraza | 29/06/2007 | Negocios
La industria de la evasión fiscal es un deporte nacional en México. La reforma hacendaria va sobre las empresas mexicanas que evaden el pago de hasta 400 mil millones de pesos para ir despetrolizando la economía.
El negocio del juego
De: Osiel Castillo Barraza | 20/07/2007 | Negocios
Un alcalde se rinde ante una televisora importante que ahora es dueña de casinos. Aquí una breve historia del juego en Monterrey.
Aterrizaje Forzoso
De: Osiel Castillo Barraza | 11/06/2008 | Economía
Magnicharters tiene su sede en Monterrey y acaba de ser suspendida por 90 días para que modernice sus aviones y pague 13 millones de dólares en deudas e inyecte unos 20 millones de dólares a nuevas unidades. Difícilmente lo lograrán.
Maderito, ¿Súper Corrupto?
De: Osiel Castillo Barraza | 15/09/2008 | Política
Los organismos empresariales de Monterrey, capital industrial de Nuevo León, México, han denunciado al actual alcalde Adalberto Madero como la cabeza de la administración más corrupta en la historia de Monterrey.
Monopoly for ever
De: Osiel Castillo Barraza | 14/08/2007 | Negocios
Teléfonos de México se vendió porque era una empresa no rentable. Sin embargo ha sido la mina de oro que ha llevado a Carlos Slim Helú a ser el empresario más rico del mundo desde un país con 50 millones de habitantes en pobreza extrema y otros 50 millones de habitantes en pobreza inexplicable. La clave: el juego del monopolio en donde más del 90 por ciento de los usuarios de telefonía están en la casilla Telmex y telcel y tienen que pagar renta mes a mes
Los chicago boys se imponen
De: Osiel Castillo Barraza | 22/06/2007 | Impuestos
México entró a la discusión de su reforma Fiscal. esta lleva consigo un nuevo impuesto que, sin mebargo, no es tan nuevo.
Últimos artículos de Negocios
Jumbo Refinanciar Hipoteca
De: Aishani | 28/11/2008
El actual préstamo hipotecario puede ser sustituido por el de refinanciación. Un Jumbo préstamo hipotecario es que la cantidad de la suma que supera el estándar establecido por la suma de Fannie Mae y Freddie Mac.
Acerca De Titanio
De: Deb Dey | 26/11/2008
El Titanio es un elemento natural que tiene una plata-blanco-grisáceo color. Titanio es uno de los metales más natural del mundo. Es más fuerte que el acero y mucho más fuerte que el oro, la plata y el platino y, sin embargo, es muy ligero peso (45% más ligero que el acero!).
A Partir De Una Pequeñas Y Medianas Empresas
De: T.y.a | 19/11/2008
Por lo que respecta a las pequeñas empresas se refiere, se puede considerar una gran cantidad de empresas. La comida de negocios, prestación de servicio o incluso rutas de negocios. Idealmente, las rutas de negocio se están convirtiendo en una moda en estos días y si el objetivo de mercado, puede acabar beneficiándose de ella en el final.
Los Paises Asiaticos Ven Con Interés A Latinoamerica
De: carlos | 17/05/2008
“Sabemos que América Latina dispone de materias primas que la hacen atractiva para los países asiáticos, pero también sabemos que para el desarrollo del continente es importante que conserven parte de los beneficios. También lo es para el medio ambiente y la biodiversidad. Ante esta realidad expresa la canciller, en todo lo que sea posible, juntemos nuestros intereses y nuestros esfuerzos”,
La Relevancia De La Investigación De Mercados. Im
De: Haydeé Quijano | 07/05/2008
Si queremos obtener información importante sobre nuestros clientes y el mercado al que enfrentamos, tomar decisiones basados en objetividad y disminuir los riesgos; es fundamental realizar una Investigación de Mercados. Esta es el conjunto de actividades necesarias para obtener la información básica sobre la venta de un producto o servicio. Se realiza por medio de técnicas como los cuestionarios y entrevistas.
Calidad Aplicada
De: Haydeé Quijano | 16/04/2008
La importancia de la calidad en las actividades diarias y como podemos aplicarla concientemente en nuestros negocios y tareas del día a día.
Clamor Antimonopolio
De: Osiel Castillo Barraza | 15/04/2008
En México la empresa de Carlos Slim Helú ha sido acusada de prácticas monopólicas.
Administracion Del Conocimiento
De: Carlos Mora Vanegas | 06/04/2008
Administración del Conocimiento, es el conocimiento sistematizado acerca de sus procesos, servicios y productos lo que cada día se convierte en el activo más importante.
Más de Osiel Castillo Barraza
Thriller Financiero
De: Osiel Castillo Barraza | 22/09/2008 | Economía
Desde el 15 de septiembre se recrudeció la crisis financiera en Estados Unidos en el inicio de un thriller financiero que se complica con la recesión ya anunciada en el país-cuna del Capitalismo
Inseguridad Y Economia
De: Osiel Castillo Barraza | 16/09/2008 | Economía
México vive inmerso en un sentimiento palpable de inseguridad. La brecha entre ricos y pobres se ahonda más trayendo desempleo y desesperanza que los grupos del crimen organizado aprovechan para reclutar nuevos miembros.
Maderito, ¿Súper Corrupto?
De: Osiel Castillo Barraza | 15/09/2008 | Política
Los organismos empresariales de Monterrey, capital industrial de Nuevo León, México, han denunciado al actual alcalde Adalberto Madero como la cabeza de la administración más corrupta en la historia de Monterrey.
Aterrizaje Forzoso
De: Osiel Castillo Barraza | 11/06/2008 | Economía
Magnicharters tiene su sede en Monterrey y acaba de ser suspendida por 90 días para que modernice sus aviones y pague 13 millones de dólares en deudas e inyecte unos 20 millones de dólares a nuevas unidades. Difícilmente lo lograrán.
Qué Decepción
De: Osiel Castillo Barraza | 09/06/2008 | Economía
Ahora resulta que la inmensa fortuna de Carlos Slim no proviene de Telmex. De cualquier manera lo apoyé el domingo pasado, a la fuerza, con seis pesos mexicanos -unos 60 centavos de dólar- a su enorme fortuna.
Aeroméxico, Primer Round
De: Osiel Castillo Barraza | 02/06/2008 | Economía
Los sindicatos de burócratas en México logran prestaciones año con año a tal grado que es una pesada carga para los contribuyentes. El caso de Aeroméxico, ahora en manos privadas, es un ejemplo. la negociación del contrato colectivo fue en puntos reales.
Adiós A Un Grande
De: Osiel Castillo Barraza | 26/05/2008 | Economía
Falleció Eugenio Garza Lagüera, un icono de los industriales de Monterrey. Aquí, un esbozo de su fructífera vida y los grades problemas que enfrentó como el asesinato de su padre, la nacionalización de la banca y el enfrentamiento con el periódico más poderoso.
Alimentar La Especulación
De: Osiel Castillo Barraza | 19/05/2008 | Noticias y sociedad
Los precios de los alimentos zahieren la economía de los mexicanos. ¿Lo peor está porvenir? La especulación tiene un epicentro: Chicago.
Negocios 
| Publicado: 04-07-2007 | Comentarios: 0 | Vistas: 372 | Rating: (120) 
(?) 
Acerca del autor:
