Tome Mejores Fotos De Sus Bienes Raices
Vendedores de casas en tiempos pasados debían contar con que el departamento sea visto desde la calle para generar la primera impresión en compradores potenciales. Ahora, con un alto porcentaje de compradores de casas comenzando su búsqueda de un nuevo hogar en linea, el encanto de una propiedad está reflejada en las fotografías que tan bien se ven en internet. El internet se está convirtiendo en la mejor manera de impresionar compradores potenciales inmediatamente.
En un estudio realizado por la asociación nacional de agentes inmobiliarios, los compradores o arrendatarios clasificaron a las fotos como la característica principal utilizada para buscar un nuevo hogar o departamento. Listados de bienes raíces en línea con malas fotos — o peor, ninguna foto — pueden hacer a los compradores pasar por alto su propiedad.
¿Cómo se logra una buena impresión con sus fotos de bienes raíces? Si usted está vendiendo a través de un corredor/a, averigüe quién fotografiará su hogar. Algunos agentes, especialmente ésos que manejan propiedades de mayor valor, optan por contratar a fotógrafos profesionales para conseguir las mejores fotos posibles, mientras que otros eligen tomar las fotos ellos mismos. Mire el Web site de la agencia o corredor/a para una idea de la calidad de fotos que usted puede esperar de ellos.
Si usted está vendiendo o arrendando su hogar sin un corredor/a, usted también tiene la opción de contratar a un fotógrafo para tomar las fotos de su hogar. Contratar a un profesional puede costar varios cientos de dólares, así que esta opción no es buena para los vendedores con un presupuesto reducido.
Si usted desea tomar las fotos de su casa o departamento en venta usted mismo, utilice los siguientes consejos para tomar mejores fotos de sus inmuebles.
Antes de Fotografiar su propiedad de venta o alquiler.
- Invierta en una cámara decente. Una cámara del teléfono celular no es lo suficientemente buena si usted quiere fotos de la calidad, pero el equipo de 1000 dólares no es una necesidad tampoco. Cualquier cámara digital con cinco megapixels o más producirá buenas fotos. Si usted está dispuesto a gastar un poco más, un SLR digital ofrece más ajustes y permite que usted utilice una variedad de lentes. Un trípode es también una buena inversión para tomar las fotos más precisas.
- Prepárese para mostrar su hogar. Usted quiere ensenar y mostrar el espacio, no lo que se encuentra en el. Cerciórese de que su hogar este limpio, y libre de objetos que causen distracción como: juguetes, imanes de refrigeradora o cosas parecidas, antes de tomar las fotos. Si esto deja su hogar viéndose un poco vacio y aburrido, acentos como un florero de flores frescas pueden dar el toque que está buscando.
Mientras toma las fotografías de su deaprtamento o casa.
- Use tanta iluminación natural como sea posible. Abra las cortinas y encienda todas las luces para dar una perspectiva brillante y abierta del cuarto. Utilice el flash incorporado de la cámara lo menos posible; crea sombras poco atractivas y crea reflejos en espejos y ventanas. Usted debe también evitar tomar las fotos en días lluviosos o en la noche, pues esto producirá fotos melancólicas. Para exteriores, tome las fotos en un día cubierto para que el sol no genere sombras que oscurezcan su hogar.
- Elija los mejores ángulos y composiciones. La mejor manera de hacer lucir un cuarto es fotografiarlo desde una esquina o desde el umbral de la puerta para incluir la mayor cantidad del cuarto como sea posible. Esto proporciona contexto y hace que el cuarto parezca más espacioso que una foto desde adentro. Al fotografiar el exterior de su hogar, colóquese en un ángulo en vez de fotografiarla de frente, permitiendo que los compradores vean la profundidad del edificio o casa. Mientras sea posible, evite tomar fotos de postes o cables ya que estos desmerecen la fotografía.
- No haga ver su casa como algo que no es. Usted quiere mostrar lo mejor de su casa y que sea vea lo mejor posible, no desea engañar a sus compradores. Por ejemplo, una foto tomada con un lente de ángulo ancho puede hacer que un cuarto parezca más grande de lo que realmente es. Los compradores se decepcionarán y hasta se irritarán cuando vean su departamento o casa y se den cuenta que los dormitorios aparentemente enormes son realmente pequeños.
- Tome muchas fotos. Las cámaras digitales le dan la libertad para tomar tantas fotos como usted desee, así que experimente con muchos ángulos y ajustes de la cámara. Revise las fotos más tarde y elija las que muestran mejor su casa.
Después de tomar las fotografías de su propiedad.
- Retoque sus fotos. Después de que usted haya elegido sus mejores fotos, usted encontrará probablemente que necesitan un poco de magia. Su sala de estar parece quizá demasiado oscura, o el exterior de su hogar se encuentra enmarcado por feos alambres de teléfono. Herramientas de retoque de fotografías que se pueden encontrar en línea como Picknic y Snipshot son fáciles de utilizar y permiten que usted retoque sus fotos, ajuste su brillo y contraste, y corrija los colores.
- Realice un listado que sea tan bueno como sus fotos. Para que los compradores vean las asombrosas fotos de su inmueble, las fotos deben aparecer en un Web site que sea de fácil utilización y fácil de encontrar a través de los motores de la búsqueda. Si las fotos terminarán subidas en un sitio corporativo o en su propio sitio, cerciórese de que el sitio este al día, que sea fácil de navegar y que utilice fotos de alta calidad y grandes. Junte las fotos con una descripción exacta, impactante y que pinte un cuadro atractivo de su hogar.
Cuando este listo para publicar su propiedad registrese y publique su propiedad Gratis.
Fuente:
Hacer una pregunta
Tags del Artículo:
fotografias bienes raices
,fotos departamentos
,fotos casas
,vender casas
,vender departamentos
Es recomendable saber un poco de la arquitectura y diseño, para poder dirigir la construcción de nuestro hogar o edificio.
La idea de colocar frases alegres y motivadoras para mejorar el día a día, tanto física como emocionalmente, de las personas no es nueva. No obstante, ahora parece haberse puesto especialmente de moda como tendencia decorativa.
La llegada del calor nos afecta y nos afecta bastante. No sólo a nivel físico sino también emocional. ¿Tiene eso repercusiones en la decoración? ¿Podemos hacer más llevaderas las altas temperaturas?
A la hora de construir una fachada, vale la pena conocer lo relacionado al tema al igual que los diferentes conceptos disponibles.
En una gran cantidad de ocasiones, ya sea porque necesitamos que nuestros hogares requieren urgentemente estar relucientemente pulcros o porque por alguna situación fortuita su limpieza ha sido radicalmente alterada, como bien puede ser una fiesta o reunión que quizás se salió de control; se necesita de manera urgente una empresa de limpieza que sea profesional, efectiva, veloz y que sus costos no sean exorbitantes.
La decoración de dormitorios juveniles modernos tiene muchas posibilidades. Hoy en día decorar con letras, números y frases enteras está de moda pero, ¿puede acelerar esto o facilitar el aprendizaje?
Llevar a cabo algunas reparaciones en el hogar puede ser una experiencia muy gratificante, pero hacerlo correctamente, es primordial. A continuación les ofrecemos algunas claves para ayudarle.
Este artículo permite hacer una comparativa de los modelos y marcas en lo que se refiere a las mejores aspiradoras del mercado.
Estos consejos fueron sacados del libro: Haley's Hints by Rosemary and Graham Haley. Esto consejos están hechos para hacer su vida más fácil. Para que su cuarto de lavandería se vuelva un centro de limpieza y no un lugar que arruina su ropa. Utilícelos a menudo y su ropa estará siempre limpia.
Los departamentos y condominios comparten las mismas preocupaciones cuando se habla de crímenes y robos.¿Qué pueden los arrendatarios hacer para asegurar su departamento o condominio?
Utilice esta lista de preguntas cuando este visitando posibles departamentos o casas para arrendar o comprar. El propietario debería ser capaz de contestar estas preguntas ya sea verbalmente o por escrito.
Después de poner su letrero de venta en la ventana o en el jardín. En un lugar que sea muy visible y vistoso. Y escribir su anuncio para el periódico local. Intente algunos de los siguientes consejos.
Con la abrumadora cantidad de anuncios en internet, parecería difícil el conseguir que el suyo sea visto más veces, pero no es así. Es cuestión de realizar un anuncio efectivo. El objetivo final de cualquier anuncio es que el interesado le contacte.
Literalmente significa viento y agua. Denominado como la geomancia China (sabiduría de la tierra), el Feng Shui es un antiguo estudio de la naturaleza y del medio ambiente artificial que se ha practicado durante miles de años con el fin de crear y/o reforzar un espacio que conduzca y emane energía o Qui favorable.
Es este tipo de hogar minimalista sin carácter ni diversión ni vida? Algunos pensarían que sí, pero genera una extraña satisfacción de logro, Al ver a tu alrededor y encontrar un hogar sin desorden ni abultamiento de cosas. Es pacífico, liberador y simplemente hermoso.
Sólo porque su departamento es pequeño no significa que usted tiene que vivir con una decoración diminuta. Pruebe estos consejos, y encontrará que su pequeño apartamento nunca se ha visto tan grande.
Agregue un nuevo comentario
