El Contrato De Alquiler O Arrendamiento
El contrato de alquiler en España está amparado por la Ley Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y por las modificaciones efectuadas a dicha Ley en otra Ley 19/2009 de 23 de Noviembre con la que se pretende agilizar el proceso de desahucio en los casos de impago del alquiler.
Son muchas las personas interesadas en buscar modelos de contrato ya que el mismo es conveniente y necesario tanto para el arrendador como para el arrendatario a fin de cubrirse juridicamente ante posibles incumplimientos por algunas de las partes y mas concretamente cuando la administración ofrece ayudas al alquiler como es el caso de los jovenes para la emancipación con edades hasta los 30 años en cuyo caso, la presentación de un contrato de alquiler resulta imprescindible.
En dichos contratos debemos de detallar algunos aspectos imprescindibles y otros tantos menos necesarios que queramos detallar como puede ser los elementos patrimoniales y el estado de los mismos en el momento de la entrega de las llaves.
Por supuesto, deberemos incluir los datos personales y dirección, codigo postal con nif inlcuido, la fecha de vencimiento del contrato, el importe de renta que cobraremos cada mes con detalle de como se revisarán las posibles alzas y en que periodos, que en general se sule hacer en base al índice de precios al consumo.
También deberemos establecer quién pagará los diferentes gastos de servicios de suministros como luz, gas, comunidad, etc y posibles reparaciones. Asimismo indicar si el inquilino podrá subarrendar o no tanto de forma parcial como total y en definitiva todo aquello que consideremos de interés para que quede constancia en el contrato.
Hacer una pregunta
Según la Asociación para el fomento del alquiler y el acceso a la vivienda, la SPA no ha sabido dar respuestas adecuadas a los propietarios de viviendas en alquiler
El alquiler de pisos con opción a compra es un tipo de compraventa que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble después de un tiempo en régimen de alquiler, de forma que los pagos mensuales que se hayan abonado en concepto de alquiler serán descontados del precio de lavivienda en el momento de la compra.
Hoy en día acceder a una vivienda es una tarea complicada y costosa que bien merece una buena meditación. Hace falta poner sobre la mesa muchas variables importantes para tratar de tomar una decisión lo más acertada posible. En la mayoría de los casos hablar de acceder a una vivienda es sinónimo de hablar de compra de una vivienda. Pero, ¿te has parado a pensar en las ventajas que tiene alquilar una vivienda?
La mayoría de los compradores que prescinden de los servicios de los agentes inmobiliarios que prefieren tratar directamente con el propietario es porque desconoce cuál es el trabajo que desempeñan realmente las agencias, debido a que éstas no lo explican debidamente.
El BOE del sábado 28 de abril publica el acuerdo del Consejo General del Notariado de fecha el 24 de marzo por el que se aprobó la creación del fichero de datos de carácter personal "Base de Datos de Titular Real"
Información sobre la nueva legislación del Comercio Ambulante en Andalucía y sobre los requisitos y obligaciones que deberán cumplir este tipo de comerciantes
Real decreto-ley 12/2012 de 30 de marzo, por el que se introducen diversas mediadas tributarias y administrativas dirigidas a la reducción del déficit público.- (boe de 31 de marzo de 2.012).
Con el fin de paliar los efectos de la crisis económica sobre los deudores hipotecarios, se publica esta norma, Real Decreto-Ley 6/2012 de 9 de Marzo (BOE 10/03/2012) que trata de conseguir los efectos pretendidos por otras anteriores, que se han revelado ineficaces.
La presunción de inocencia es una garantía que se le atraganta a las administraciones públicas que pretenden sancionar a radios FM y Televisiones. Desde hace varios años son sonados los casos en los que los tribunales anulan las sanciones impuestas a los medios de comunicación.
El pasado 12 de abril se publicaron las bases rectoras del concurso público para el otorgamiento de las 34 licencias de comunicación radiofónica en ondas métricas con modulación de frecuencia en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Aqui se da una explicación somera y global de su contenido.
El Gobierno de Navarra ha convocado el concurso público para adjudicar las 44 licencias de radio en frecuencia modulada asignadas por el Plan Técnico Nacional a la Comunidad Foral (42 de nueva creación y 2 licencias que quedaron desiertas en el último concurso de 1998). Este concurso duplicará el actual número de licencias para emisoras comerciales de FM con las que cuenta Navarra, que asciende a 20.
Este es un resumen que hemos realizado para comprender un poco mejor el reciente Real Decreto Ley 3/2012 de Medidas Urgentes para la Reforma Laboral -ETT Se autoriza a las Empresas de Trabajo Temporal para actuar como agencias privadas de colocación. -CONTRATO DE FORMACION Y APRENDIZAJE La edad máxima de este contrato pasa de 25 años a 30 años (hasta que la tasa de paro se sitúe en el 15%). Tras agotar un periodo mínimo de formación en una actividad, el trabajador podrá utilizar esta m
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Existe gran cantidad de empresas codigos postales que se dedican a la prestación de un servicio postal a un precio razonable y de forma eficiente… ¿por qué hay empresas de este tipo exitosas?
En este artículo se desarrollarán los pasos que debe seguir para tratar un préstamo hipotecario en una entidad financiera. Los mismos son:
Presentación del Audi R-8 GT en Alemania con modificaciones limitada a poco mas de 300 unidades y a precios inalcanzables para la maoría de los consumidores
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