El precio de la vivienda nueva en la Región de Murcia
El precio de las obras de nueva construcción no ha subido tanto en la Región de Murcia como en el resto de España.
Según los últimos datos de la Sociedad de Tasación, el precio medio de la vivienda libre de obra nueva en nuestra región se situó al cierre del último trimestre del 2007 en 1.682 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 4,3% con respecto al mismo periodo del 2006.
Esto significa que el precio de las casas de nueva edificación ha crecido menos que en el resto de España, dónde este incremento ha sido del 5,1%, es decir, un 0,8% por encima del dato registrado en la Región de Murcia.
Las comunidades autónomas en las que más ha subido el precio por metro cuadrado han sido Cataluña, la Comunidad Valenciana y Aragón, con incrementos del 8,5%, el 7,9% y el 7,6%. Por el contrario, los ascensos más moderados se han producido en Navarra y Baleares, con ascensos que apenas alcanzan el 1,8%.
Precios de obra nueva en Murcia
En la Región de Murcia, un piso de obra nueva costó en el último trimestre del 2007, una media de 168.200 euros, un 1,5% más que el valor registrado en junio del mismo periodo, un precio relativamente inferior al que se encontraron en capitales como Barcelona, San Sebastián o Madrid, dónde adquirir una vivienda tuvo un coste medio de 454.300, 406.100 y 397.100 euros respectivamente.
Dentro de la Región, las poblaciones más caras en el último trimestre del 2007 para comprar una vivienda de obra nueva, según los datos de la Sociedad de Tasación, fueron Cartagena, San Javier y San Pedro del Pinatar, con un precio medio de 1.812, 1.804 y 1.767 euros por metro cuadrado, seguidos de Murcia (1.682 euros/m2) y Lorca (1.552 euros/m2).
Por el contrario, los municipios más baratos fueron Yecla y Jumilla, dónde el precio por metro cuadrado se situó en 1.430 y 1.182 euros respectivamente.
La Sociedad de Tasación prevé que en el 2008 el precio de la vivienda, tanto en las primeras residencias, como en las turísticas y segundas viviendas, se estabilice, con incrementos en el entorno del IPC. En la Región de Murcia, según la Sociedad de Tasación, el precio en viviendas de nueva construcción también se mantendrá.
Resumen de Datos
POBLACIÓN SEMESTRE Valor Medio (euros / m2)
Región de Murcia Junio 1.656
Diciembre 1.682
Cartagena Junio 1.797
Diciembre 1.812
Jumilla Junio 1.162
Diciembre 1.182
Lorca Junio 1.572
Diciembre 1.552
Mazarrón Junio 1.496
Diciembre 1.516
Murcia Junio 1.656
Diciembre 1.682
San Javier Junio 1.804
Diciembre 1.823
San Pedro del Pinatar Junio 1.792
Diciembre 1.767
Yecla Junio 1.406
Diciembre 1.430
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