Publicado El Euribor Hipotecario Junio 2010
Con fecha de hoy 2 de Julio de 2.010, El Banco de España ha hecho público los índices de referencia hipotecarios correspondientes al mes de Junio de 2010.
Los índices publicados son el euribor o tipo de interés que se fija en Eruopa por las operaciones entre bancos de la eurozona, el mibor o tipo de interés en España que se fija por las operaciones entre bancos en España.
El mibor practicamente no se utiliza desde la aparición del euribor con la incorporación de España a la moneda única.
El valor del euribor medio hipotecario para este mes de junio 2010 ha quedado fijado en 1,281, algo mas alto que en el pasado mes de Mayo y sin embargo todavía mas bajo que en el mismo mes de junio de 2009 por lo que las letras de la hipoteca volverán a notar un nuevo ahorro en cada mensualidad ya que en aquellas fechas el euribor fue de 1,610.
Este nuevo euribor será el que tomen los bancos y cajas de ahorro para revisar las hipotecas ya en vigor así como para las nuevas hipotecas, por lo que puede hacer sus propios cálculos sumandole al euribor de 1,281 el diferencial pactado con el banco. Dichos cálculos les puede hacer de una forma sencilla con un simulador de letras de hipotecas de las muchas que están a disposición de los usuarios de forma grauita.
En algunos casos es posible que se haya pactdo en escritura de préstamo hipotecario un mínimo o suelo de interés aunque en la mayoria de los casos los titulares no son conscientes de ello. En estos casos, es posible que no le afecte la bajada del euribor a tipos como el actúal de 1,281 ya que estos suelos o mínimo suelen estar por encima del 3%.
Hacer una pregunta
La implicación en un crédito hipotecario constituye una de las decisiones más importantes para la vida de cualquier persona ya que representa una gran inversión que afectará a la vida económica del hipotecado durante un gran periodo de tiempo. Como no se suele comprar una vivienda cada día, es lógico el desconocimiento de los pasos a seguir para tramitar la operación hipotecaria. Con el presente artículo se pretende aconsejar sobre los primeros pasos a seguir y arrojar luz sobre el asunto.
Hablemos sobre cada una de las posibilidades que le entrega la página web de IRPH para que se mantenga informado(a) con respecto al irph o índices de referencia de préstamos hipotecarios.
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