Ite, Itc O Inspección Técnica De Edificios
Una ITE es tal y como indican las siglas la inspección técnica de los edificios, digamos la ITV de una vivienda, también es llamada ITC. En casi todas las comunidades autónomas es obligatorio pasar la ITE en el plazo indicado y poco a poco se hará obligatorio en toda España. Los edificios que no pasen la inspección a tiempo recibirán sanciones económicas de sus respectivos ayuntamientos.
La ITE junto a la licencia de apertura están siendo dos de los servicios más solicitados a estudios de arquitectura.
Por razones obvias, después de unos años es muy importante conocer el estado de la cimentación, sótanos, cubiertas, canalizaciones, fachadas y estructura de los edificios donde vivimos, tanto que en algunas comunidades autónomas ya es obligatorio para edificaciones de más de 40 años (o de 50 según la comunidad) y además obligatorio repetirlas cada 10 años.
Hay que tener cuidado, una ITE debe ser realizada únicamente por arquitectos tecnicos cualificados y preferentemente colegiados que visen sus proyectos y las tarifas deben ser abonadas por la comunidad de propietarios, existiendo la posibilidad de recibir subvenciones para ello. Las tarifas de una ITE varía según edad y características de los edificios, y también varía en función de las tarifas facilitadas por arquitectos puesto que no hay tarifas estipuladas y es importante pedir presupuestos a varios arquitectos para comparar. También es importante seleccionar bien al profesional que nos garantice que no tiene ningún acuerdo con ninguna constructora para asegurar una total imparcialidad en la inspección.
El resultado de la inspección puede ser favorable o desfavorable, en caso de resultar favorable recibirá un dictamen visado por el correspondiente colegio profesional que será presentado en su ayuntamiento y después solo tendrá que preocuparse de repetir la ITE cada 10 años, pero si resulta desfavorable se deberán realizar las reformas o modificaciones indicadas por los arquitectos.
Hacer una pregunta
Desde hace décadas, las grandes organizaciones se enfrentan al desafío de ordenar el ingente volumen de información corporativa en el que se almacenan sus documentos ya sea en papel, archivos electrónicos, bases de datos o portales corporativos.
Tener la confianza de todas las personas afectadas positiva o negativamente por sus proyectos, es fundamental. Encuentre acá 7 consejos prácticos que le ayudarán a lograrlo
Cuando hablamos de las habilidades "blandas" que debe conocer y ejercitar el gerente de proyecto surgen los conceptos de liderazgo, persuasion, relaciones interpersonales y política entre otros. En todos los proyectos existe y se hace política, pero no debe verse desde un punto de vista negativo. La política se está aplicando cada vez que uno intenta convencer a alguien de adoptar su punto de vista, cuando negociamos con clientes y proveedores, al competir por recursos, etc.
La gestión de proyectos es cada vez más vista como una profesión de alta demanda y las organizaciones se han dado cuenta de las ventajas de adoptar un enfoque disciplinado para la entrega de proyectos exitosos. Sin embargo, convertirse en un profesional exitoso de la gestión de proyectos no es tan fácil, no existe un camino o carrera normalizada de educación que nos lleve a la gestión de proyectos exitosa, pero existen reconocidas capacidades comunes de los gerentes de proyectos exitosos.
Se suele decir que un project manager tiene una milla de ancho y una pulgada de profundidad, saben algo acerca de todo, pero no mucho acerca de algo. Es frecuente encontrar muchos ejemplos de fracasos de proyectos en la vida real lo cual afecta nuestra reputación. Existe un gap muy importante entre lo que los aspirantes a esta profesión pueden capturar como conocimiento en los cursos a lo que en la práctica implica llevar adelante la gestión de un proyecto.
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Una charrette. Un grupo de colaboración, me gusta pensar en este grupo como el equipo de expertos que se centró en su proyecto de obra. Profesionales.
Con objeto de precisar el alcance y contenido conceptual de lo que es y significa la pluridisciplina y función del Project Management es conveniente comenzar con una definición de términos. La palabra inglesa-americana "management" tiene un significado más amplio que gestión, su traducción nos centraría más en una dirección, con liderazgo ejecutivo, que optimizando, de forma eficiente, los limitados recursos que se tienen, asegura la consecución de los Objetivos marcados.
Ya estamos viendo las tendencias de la nueva publicidad, redes sociales, youtube, marketing viral, notas de prensa,… Hablo como director de marketing, pero también como usuario habitual de Internet. Cada vez estamos más inmunizados frente a la publicidad en periódicos, internet, incluso en televisión, todos recordamos la canción o la modelo de tal o cuál anuncio, ¿pero recordamos qué era lo que estaban anunciando? Poco a poco los banners tradicionales van perdiendo efectividad.
Recientemente la Fundación Nestlé ha publicado un estudio basado en el peligro que conllevan las dietas no supervisadas por nutricionistas. Para que una dieta sea eficaz debe estar personalizada, adaptada a las necesidades de cada persona. Si no es una dieta equilibrada y correctamente personalizada puede desencadenar en el "efecto rebote";con dietas inadecuadas en el mejor de los casos solo perdemos agua y masa muscular...
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