¿Cuándo Es Buen Momento Para Refinanciar La Hipoteca?
En términos generales, se tienen que cumplir una o más de las condiciones siguientes antes de que consideres la refinanciación de tu hipoteca:
Las tasas de interés hipotecarias están bajando.
El valor de tu casa ha aumentado significativamente en el mercado.
Has estado haciendo pagos de tu hipoteca original a 30 años por un período inferior a 10 años.
Las tasas de interés hipotecarias están bajando
En un entorno en el que las tasas de interés hipotecarias están bajando, la refinanciación puede ofrecer a los propietarios de una vivienda dos beneficios potenciales que tiene la capacidad de ayudar a reducir los costos totales de tu préstamo en el curso del tiempo:
Reduce tus pagos mensuales a la vez que mantienes el mismo plazo de pago o uno similar al de tu hipoteca original.
Disminuye tu plazo de pago a la vez que mantienes los mismos pagos o unos similares a los de tu hipoteca original.
Capital establecido en tu hogar
La refinanciación puede ayudarte a aprovechar el patrimonio de tu hogar. Por ejemplo, la refinanciación por efectivo podría tener sentido si tu casa ha aumentado de valor o tienes un saldo hipotecario bajo, en comparación con el valor actual de tu vivienda, y tienes un alto nivel de endeudamiento de consumo que te gustaría pagar.
Los primeros años de tu hipoteca
En general, la refinanciación tiene más sentido en los primeros años de tu hipoteca, cuando los pagos son principalmente para cubrir los intereses. En los últimos años de tu hipoteca, cuando comienzas a pagar más principal que intereses, puede ser mejor para ti que conserves el préstamo original. Recuerda que la refinanciación te dará una hipoteca completamente nueva para pagar y te llevará de vuelta al principio del ciclo en el cual estarás pagando mayormente intereses.
¿Refinanciar o conseguir un préstamo con garantía inmobiliaria?
Como regla empírica, si has estado haciendo pagos por menos de 10 años en un préstamo a 30 años y las tasas de interés hipotecarias han bajado, podría se beneficioso considerar la refinanciación. Si ya has pagado tu préstamo durante más de 10 años, un préstamo con garantía inmobiliaria podría ser una mejor opción para pagar deudas o convertir en efectivo el patrimonio que tienes en tu hogar.
(Articuloz SC #669047)
Cómo Reunificar deudas con un método sencillo que asegure el éxito de su aprobación
Cuando se trata de elegir una tarjeta de crédito, hay varias cosas que se tienen que tener en cuenta para asegurarnos de que estamos eligiendo la tarjeta de crédito adecuada a nuestras necesitades.
Con los servicios de reunificación de deudas se consigue pagar menos cada mes y se tiene más dinero. Reunificar todas las deudas de tarjetas de crédito, de créditos, préstamos e incluso hipotecas en un sólo pago y así reducir la deuda es un gran beneficio y da un cierto equilibrio. Para ello se tiene que tener en cuenta que la única forma es hipotecar o rehipotecar la vivienda.
En Suecia ha surgido una nueva moda que está preocupando a las autoridades locales: los préstamos rápidos por SMS. El mecanismo es muy sencillo: mandas un SMS y en 15 minutos recibes un préstamo de unos 300 euros que tendrás que devolver en 30 días y con un tipo de interés del 18%. El problema es que este tipo de créditos está dirigido a personas jóvenes y/o con bajos ingresos que al expirar el plazo no pueden devolver el dinero, y deciden volver a pedir un crédito para hacer frente al anterior
“Necesito dinero y rápido“. Esta es una de las frases que más se repiten hoy en día como consecuencia del aumento de las hipotecas y la crisis del crédito. Existen diferentes fórmulas de alcanzar este objetivo desde la venta de patrimonio hasta los llamados créditos fáciles. Cada persona y familia elegirá la que mejor se adapte a sus necesidades y sobre todo a su situación económica. Sin embargo, hay opciones más ventajosas que otras desde un punto de vista más objetivo.
Prácticamente todo el mundo ha necesitado dinero rápido y sin demora en algún momento. El vencimiento de un pago o una oferta irresistible son los motivos más comunes para tener que solicitar un préstamo urgente. Sin embargo, no todas los bancos y cajas de ahorro están en disposición de poder entregar el dinero con la celeridad necesaria. En estos casos no queda más remedio que acudir a otras entidades financieras especializadas en resolver este tipo de situaciones.
Saldar el vencimiento de una deuda, comprar una oferta puntual, imprevistos relacionados con la salud y, sobre todo, las vacaciones, son los motivos más comunes para necesitar ‘dinero rápido’. Aunque lo ideal es contar con un capital en el banco para este tipo de situaciones los elevados tipos de interés y el alto endeudamiento de muchas familias dificulta este tipo de acciones preventivas. Además, puede que incluso ahorrando el importe sobrepase nuestra previsión.
Alertarnos a observar por dónde se fuga nuestro dinero nos ayudará a lograr economías personales más sanas.
¿Está Ud. atrapado en la trampa de las tarjetas de crédito? Son muy fáciles de obtener y demasiado tentadoras para usar. Descubra 7 pasos para salir de las deudas de tarjetas de crédito.
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El aumento de las cuotas hipotecarias, la posesión de muchos préstamos personales y el mal uso de las tarjetas de crédito pueden perjudicar sus situación económica y familiar. Se presenta la consolidación de deudas, informando de qué es y cuándo usarla para facilitar los pagos y salir del bache económico.
